经济观察,国内多地出招严打“炒房”
上海近日公布了首批房地产经纪人“黑名单”,其上共计 人在行业内部被予以禁业限制,期限 年。洛阳市近期开展了房地产新建商品房营销代理经纪机构集中整治活动。
业内人士指出,疫情过后,多地楼市出现恢复性攀升,但是这种恢复还远达不到 些人所说 “暴涨”程度。有些未经核实 失真房价资料统计被大量转载使用,加之个别自媒体和中介 煽风点火,会给民众特别是购房者建立错误 预期,甚至煽动恐慌情绪,导致非理性抢房。
中新社北京 月 日电(记者庞无忌)随着疫情局势扭转,房地产市场复苏,国内个别城市、个别区域楼市出现过热苗头。
以东莞西平光大景湖时代城为例,历史贸易信息显示,去年 月份— 月份, 平方米左右 室两厅,成交价钱在每平方米 . — . 万元(人民币,桥检车租赁快讯网本报讯,下同)左右。而目前,该小区挂牌 手房价钱绝大多数在每平方米 万元以上。
但对于这 资料统计,东莞市住房和城乡建设局表示不认可。东莞住建局称,从网签贸易资料统计来看,新近 个月来,东莞新建商品住房、 手住房成交价钱略有波动,但总体平稳。当前,东莞正在严厉打击恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序 行为。
但这并非全面性 上涨。在东莞 各区域当中,贝壳研究院资料统计显示,临深(樟木头、黄江等)、主城区、松湖板块热度较高,这 方面是深圳需求 溢出, 方面是深莞产业联动带来 需求。
北京严查学区房炒作等乱象。 月下旬,北京市住建委执法部门联合北京市 零个区住建房管执法部门开展房地产市场检查,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序 违法违规行为。 家房地产经纪机构被查处。
失实统计资料统计干扰市场
如，国内人民银行 月 日发布 份报告称,下 步,要坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济 手段”要求,保持房地产金融政策 连续性、 致性、稳定性。坚持因城施策,桥检车租赁快讯网根据网络获悉,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期 目标,完善长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。
根据东莞住建局发布 资料统计, 月当地 手房网签价略低于 月份 水平。
深圳市也在 月下旬严厉查处部分 手房挂牌价虚高行为。同时,开展房地产市场专项治理行动,排查、监督包括恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场等违法违规行为。
监管升级
记者了解到,疫情之后,东莞确实存在某些核心地段、热门楼盘涨价较快 现象。中新社记者查阅链家APP等 手房贸易平台发现,东莞 些热门区域、热门小区 手房价确有上涨。
近期,有 公众号发布 份 个城市 手房价涨幅指数。该指数显示, 月 周,广东省东莞市 手房价环比涨幅超过深圳市,排名全国 ,引发舆论热议。
针对这种情况,东莞方面近期表示,将采取“硬措施”稳控房价,其中包括，加强新建商品住房价钱指导,对项目申报价钱明显高于周边同类在售项目价钱或本项目前期成交价钱又不能做出合理说明 ,桥检车租赁快讯网李力认为,暂停核发预售许可证或暂不解决现售备案；加强房价信息公开,在每月定期公布上月新建商品住房网签销售资料统计 基础上,增加发布全市及各镇街 手住房贸易价钱信息,进 步提高房价透明度；密切关注 手房价异动,对 手房挂牌价明显高于近期真实成交价、或周边楼盘均价 房源,全部下架处理等。
除东莞外,北京、深圳、上海、洛阳等城市近期也出手严查炒房,整治房地产市场乱象。
除地方外,多个监管部门近期也重申坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济 手段”等要求。
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